住在銀川市大新家園5號(hào)樓的小秋家沒(méi)有居住的房子兩個(gè)月水表跑了3639余元的水費(fèi)，更為蹊蹺的是家中并沒(méi)有被淹被泡過(guò)的痕跡，根本查找不到這么多的水跑到哪兒去了。而讓她想不通的是，物業(yè)公司在沒(méi)有通知她的情況下拆走了她家的水表，且到目前也不給安裝水表，家中用水成為大難題。

　　26日，記者趕到大新家園小秋的家，在其家門口的水表間里，看到她家的水表被拆掉了，家中用水需要從附近的親友家去提，生活受到影響。

　　小秋稱，今年3月初，在外地的她接到銀川市大新眾合物業(yè)公司的電話，說(shuō)她家漏水，“物業(yè)告知我關(guān)了水閘，我說(shuō)等我回來(lái)處理。我回來(lái)后發(fā)現(xiàn)家中沒(méi)有被水淹過(guò)的痕跡，水表不見了。我問(wèn)物業(yè)公司詳細(xì)情況，對(duì)方稱我欠了4000多元的水費(fèi)，把我的水表拆走了，先讓我繳了水費(fèi)再通水。”小秋認(rèn)為，欠費(fèi)就說(shuō)欠費(fèi)的事，哪有私自拆人水表的？再說(shuō)，除掉之前欠的水費(fèi)，自己空著的房子內(nèi)兩個(gè)月竟然欠了3690余元的水費(fèi)！“這怎么可能？憑空多了這么多的水費(fèi)，也不調(diào)查清楚就要讓我交上費(fèi)。之前欠的水費(fèi)我認(rèn)，我繳，但我憑什么繳這些我沒(méi)有用過(guò)的水的費(fèi)用？”小秋說(shuō)，物業(yè)公司也不檢查一下什么原因造成這么多的水費(fèi)，就催她繳費(fèi)。

　　記者找到該物業(yè)公司經(jīng)理馬國(guó)富。他承認(rèn)物業(yè)公司拆了水表，到目前為止沒(méi)有安裝，“她家兩年多沒(méi)有交水費(fèi)了，都是我們物業(yè)公司墊付的。”就這次為何兩個(gè)月不住人的房?jī)?nèi)水費(fèi)高達(dá)3639余元，馬國(guó)富稱正常使用水的家庭根本不會(huì)用這么多的水，這說(shuō)明她家的水龍頭沒(méi)關(guān)或水管爆裂導(dǎo)致漏水，最后水流在衛(wèi)生間里順著地漏流下去了。“因?yàn)?/span>3月1日，她家樓下的業(yè)主反映聽到她家水管內(nèi)有長(zhǎng)流水的聲音。我們物業(yè)人員上門敲門，她家中無(wú)人，而她家的水表在轉(zhuǎn)動(dòng)。這樣的情況下有兩種方法可以制止用水，一是關(guān)水閥，二是拆水表。”馬富國(guó)稱，關(guān)總水閥，會(huì)影響其它業(yè)主用水，只能拆水表了，“我們是為水務(wù)公司代收代繳水費(fèi)，在與水務(wù)公司簽訂的協(xié)議中有規(guī)定，對(duì)于不繳水費(fèi)的業(yè)主我們有斷水的權(quán)利。”

　　小秋稱，如果只是停止水流，只關(guān)她家的水閥就可以了，就在水表旁邊。但物業(yè)公司不關(guān)水閥而只拆水表，這明顯是斷水，剝奪了業(yè)主用水權(quán)利，逼迫業(yè)主先繳水費(fèi)。

　　對(duì)于兩個(gè)月用水3639元的原因，馬富國(guó)表示小秋心里清楚怎么回事，無(wú)論是水龍頭沒(méi)關(guān)還是水管爆了都是小秋自己家的事，不屬于公共管道，不歸物業(yè)公司管理與調(diào)查。

　　對(duì)此，兩方各執(zhí)一詞，都表示會(huì)走司法程序。

　　記者就物業(yè)公司有沒(méi)有權(quán)利拆業(yè)主的水表一事采訪了上海中夏（銀川）律師事務(wù)所的李甜甜律師。她表示：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法移交有關(guān)單位的供水、供電、供氣、供熱、通信和有線電視等共用設(shè)施設(shè)備，不作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收的內(nèi)容。水表是商品房買賣合同的附屬商品而不是物業(yè)公司的物品，物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主允許拆除水表的行為構(gòu)成侵權(quán)，業(yè)主可以報(bào)警，或者訴訟維權(quán)。